În România, puţini sunt cei care încheie o
asigurare pentru locuinţă ca urmare a faptului că sunt conştienţi că
aceasta îi poate scuti de cheltuieli în cazul producerii unui cutremur
sau a unor inundaţii. Cei mai mulţi o fac pentru că este obligatoriu.
În
cele mai multe cazuri, încheierea unei poliţe de asigurare a locuinţei
se realizează din două motive. Pe de o parte, cei care iau un credit
pentru achiziţionarea unei locuinţe sunt obligaţi de bănci să încheie o
asemenea asigurare, iar pe de altă parte legea obligă proprietarii să
semneze o poliţă de asigurare împotriva dezastrelor. Numai că normele
bancherilor nu pot fi ocolite, în vreme ce legea, da. Aşa se face că
gradul de cuprindere în asigurare a locuinţelor din România este redus,
faţă de alte sta
Anul trecut,
necesitatea încheierii unei asigurări obligatorii pentru locuinţe a
revenit în atenţia public, mai ales după producerea inundaţiilor
devastatoare sau a cutremurelor din judeţul Galaţi. Teama că îşi vor
pierde casa i-a făcut pe mulţi să încheie o asigurare obligatorie a
locuinţei, după cum reiese din statisticile Pool-ului de Asigurare
Împotriva Dezastrelor (PAID). Dacă la jumătatea lunii septembrie 2013
erau 408.339 poliţe vândute, sfârşitul lunii noiembrie 2013 a marcat un
vârf din punctul de vedere al numărului de poliţe de asigurare
obligatorie a locuinţei încheiate. Astfel, la finelel lunii noiembrie
2013, numărul de poliţe de acest tip era de 590.779, potrivit datelor
publicate de PAID.
"Anul trecut, subiectul asigurării locuinţei
a fost pentru perioade îndelungate în centrul atenţiei mass-media atât
datorită modificărilor legislative, cât şi a fenomenelor naturale, a
inundaţiilor sau cutremurelor din judeţul Galaţi, ceea ce a dus la o mai
bună informare a populaţiei şi la o creştere a interesului faţă de
aceste produse de asigurare", ne-a declarat Ina Crudu, directorul
general al Carpatica Asigurări.
Metode de succes
Pentru
a creşte numărul locuinţelor cuprinse în asigurare, companiile de
profil ar putea aplica metode care au succes în alte state. De exemplu,
în Germania, proprietarii locuinţelor dintr-un imobil formează o
asociaţie şi încheie o asigurare pentru întregul imobil, prin această
asociaţie. Drept urmare, aproximativ 3,3 milioane de locuinţe erau
cuprinse în asigurare, iar numărul de poliţe era de 19,2 milioane.
Gradul de cuprindere în asigurare era de aproximativ 42%.
La
noi, costul unei asigurări obligatorii a locuinţei este stabilit prin
lege la 10 euro, pentru construcţia cu pereţi exteriori din cărămidă
nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic
li/sau chimic, cum sunt chirpicii, şi de 20 de euro pentru casele cu
structură de rezistenţă din beton armat, metal ori lemn sau cu pereţi
exteriori din piatră, cărămidă arsă ori din orice alte materiale
rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic.
Proprietarii responsabili beneficiază de reduceri
În
alte state, asigurătorii calculează tariful de primă în funcţie de
materialele de construcţie folosite, deoarece calitatea acestora poate
contribui la reducerea riscurilor de incendiu sau inundaţie. De exemplu,
dacă la anveloparea blocurilor se foloseşte un polistiren de calitate
proastă, acest lucru creşte riscul de incendiu. Asociaţia Producătorilor
de Polistiren din România a atras în neumărate rânduri atenţia cu
privire la acest aspect.
Pe termen lung, folosirea unor material
de construcţii de calitate poate reduce costurile asigurării. De
exemplu, în SUA, companiile de asigurări ţin cont de acest de calitatea
materialelor de construcţie şi acordă reduceri semnificative de primă.
Totodată, societăţile de asigurări din Statele Unite taie din costul
asigurării dacă proprietarul şi-a achita integral creditul ipotecar,
deoarece un bun-platnic este considerat ca fiind mai responsabil decât
cineva care are restanţe la bănci.
În alte state, asigurătorii
reduc costurile de asigurare cu circa 25%, dacă proprietarul instalează
detectoare de fum sau sisteme de alarmă antiefracţie. Utilizarea
energiei electrice, în locul gazelor naturale pentru încălzire sau gătit
poate aduce proprietarului tarife mai mici. În Germania, costul
asigurării este mai mare dacă locuinţa este racordată la sistemul de
alimentare cu gaze naturale, deoarece acestea prezintă un risc mai mare
de incendiu sau explozie, comparativ cu sistemele electrice.
Anul
acesta, tariful de primă pentru asigurarea obligatorie a locuinţei ar
putea creşte, în condiţiile în care în toamna anului trecut conducerea
Autorităţii de Supraveghere Financiară (ASF) a anunţat că se analizează
această posibilitate. Propunerea a venit de la companiile care încheie
asigurări obligatorii a locuinţelor, întrucât există valoarea mică a
primelor plătite de clienţi nu acoperă costurile asigurătorilor şi
daunele pe care aceştia ar trebui să le plătească în cazul producerii
unor dezastre. Astfel, în 2014 ar putea fi introdusă o franşiză, de
tipul celor practicate în cazul asigurărilor auto.
Sursa :evz.ro
